因應電動車需求 營建署研修《公寓大廈管理條例》

2021-10-02 經濟日報 記者鄭鴻達／即時報導

電動車使用率持續成長，內政部營建署今（2）日指出，目前正研議調整《公寓大廈管理條例》部分條文，期盼讓充電樁的裝設管理步入正軌模式，符合時代需求，也尊重社區自我管理體制。

營建署表示，為因應現行電動車輛充電系統在既有社區的設置問題，因為共用部分的管理是管委會的權責，區分所有權人想裝設充電設備，應該向管委會請求。

營建署表示，而管委會一旦接收到請求，應該先向台電提出電動車輛充電系統設置之用電評估，並且積極應對服務，因為這關乎大家的權益，要確認技術上的可行性，並且對於全大樓的契約用電是否會因而增加進行正確了解，然後將評估結果在社區公開公告，讓所有區分所有權人充分了解。

營建署表示，增加便利性的同時必須維持安全度，為確保災害發生時公寓大廈住戶之權益得受保障，應該要有投保公共意外責任保險的處理，至於保險費負擔與差額負補償責任，除了可以考慮在公寓大廈管理條例中明定處理架構外，社區內也要有充分的認知。

營建署強調，在既有社區裡加裝電動車輛充電系統，是社區裡的大事情，關乎所有住戶權益，營建署認為，提出正式議案在區分所有權人會議進行討論與充分溝通是有必要的，畢竟包括如何施工，如何美化，都得要有社區共識。

不過營建署認為，但希望能降低召開臨時區分所有權人會議的成案門檻，讓這事情有機會在社區裡公開討論，經由理解再考慮是否支持，才是真正排除障礙的理性程序。

營建署說，在增訂電動車輛充電系統設置後，該署計畫推動管委會應提報自主維護管理計畫的制度，讓相關主管機關提供民眾一個可長可久的管理機制，這樣才能保障未來用電安全。