都市更新完成建案 稅處貼心輔導享優惠

2020-08-25中華新聞雲 記者吳靈芬／台北報導

台北市稅捐處廿五日表示，都市更新完成後的土地，恢復課徵地價稅，但可減半徵收兩年；為幫民眾節省荷包，稅捐處針對去年完成都市更新，尚未按自用住宅用地稅率課徵地價稅的土地所有權人，主動寄發通知，提醒民眾把握時間，在九月廿二日以前提出申請，才可以適用優惠稅率。
稅捐處說，稅法所稱自用住宅用地是指土地所有權人本人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，無出租或供營業使用，且都市土地面積不得超過三百平方公尺、非都市土地面積不得超過七百平方公尺部分。地價稅自用住宅用地稅率是千分之二，而一般用地稅率是千分之十到千分之五十五，二者相差至少四倍。舉例說明：在完成都更後兩年期間，按一般用地稅率減半徵收地價稅的稅額為五千元，如按自用住宅用地稅率課徵地價稅額就可降為一千元。
稅捐處表示，如果符合上述自用住宅用地規定，可以直接填寫輔導通知背面的申請書，於今年九月廿二日前郵寄、遞送至土地所在地的該處所屬分處申請，或掃描通知書上QR-Code專區連至財政部稅務入口網（https://www.etax.nat.gov.tw）利用線上申辦方式提出申請。